• 正在为官司发愁的注意:法宝律师为您解决法律问题,免去一切后顾之忧!
  • 您当前位置:主页 > 法律常识 > 合同纠纷常识 >

    建筑工程合同出现纠纷怎么解决?怎么追讨工程款?

    先打官司后收费,顺利执行才收费

    打官司就是有风险,有时候花高价聘请了律师官司却打输了,为避免当事人既不花冤枉钱,又不担心打官司败诉的风险,法宝在线律师服务平台首创新的代理模式——由法宝基金为当事人打官司前全程垫付所有费用,包含诉讼费、律师费、执行费等等。案件不赢不收费,胜诉并顺利执行才收费。

    400-6160-111 立即咨询

    快速申请办理

    您的称呼 :
    手机号码 :
    案情简述 :

    分享:

    发布时间:2018-12-17 热度:

    工程款纠纷,是指建设工程的工程价款纠纷,包括新建、改建、扩建的建设工程,也包括房屋装修工程。在修建过程或修建完成后往往会出现许多需要协调的纠纷,也许最后就会诉诸法律。那么,工程合同纠纷怎样解决?怎么起诉追讨工程款?下面就和法宝在线的工程律师具体了解一下吧!
    建筑工程合同出现纠纷怎么解决?怎么追讨工程款?
    建设工程合同工期纠纷如何解决
    发包人常用来抗辩承包人请求支付工程进度款或结算的一个主要理由就是承包人承担工期延误违约金,要主张工期违约金就涉及到举证问题,一个是实际开工时间的认定;另一个是竣工时间的认定。
     
    认定开工日期
    开工日期,是建设工程工期的起算点,也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言,开工日期的确定方式有以下几种:
    1、合同中约定具体的日期作为开工日期;
    2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;
    3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期;
    4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
    若有开工会议纪要、开工通知明确了开工时间则可以此举证;没有这些证据则可依据开工报告记载时间来作为开工时间;若这些均没有,一般可以合同记载时间举证。
     
    认定竣工时间
    竣工是指承包人完成施工任务。一般来说,工程竣工后,发包人均进行验收,确认合格后予以接收。然而在实践中,承包人工程完工之日和竣工验收时间经常有时间差,关于竣工时间的认定,司法解释做出了规定:
    1、以双方确认的日期为竣工日期。
    2、经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;
    3、承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期;
    4、未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移工程占有之日为竣工日期。
    前面说的承包人的原因导致的工期延误,而施工中往往由于发包人原因导致工期延误,由此产生工期顺延及索赔事项。要主张工期顺延及索赔,承包人需举证,即需要在施工过程中留存相应的资料、文件,这对施工管理是否规范、是否有完善的制度是一个考验。
     
    工期顺延的情形
    工期合法顺延时,是不需承担违约责任的,工期顺延的情形主要有以下:
    1、施工过程中,发包人时常要求承包人增加工程量,因而必然导致工期的增加;
    2、因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除
    3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料,导致承包人无法施工的,则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。
    4、发包人未按约支付工程款,承包人有权停工,因此引起的工期延误责任由发包人承担。
    5、发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当导致工期延误,发包人应当承担相应的工期延误责任。
     
    产生工期纠纷后,在通过法律处理的过程中,原则上采取谁主张谁取证的原则,所以,在整个施工过程中发包和承包方都要对以上各事项做好记录并保存好相关证明材料。本文内容不可能符合所有建筑工程纠纷的实际情况,但是法宝在线有专业的建筑工程律师团队,法宝在线律师服务平台新的代理模式——由法宝基金为当事人全程垫付所有费用,包含诉讼费、律师费、保全费、执行费等等。官司胜诉并执行到位才收费,也就是说可以先打官司后收费,案件不赢不收费,并且根据案件的难易程度由3-5人的律师团队来帮你打官司,通过团队的分工配合,专业人做专业事,打破个人律师一个人包干,大大小小工作都做,事无重轻一个人包揽,业务领域不专的局面,更大程度的提高胜诉的可能性。更多法律问题可以在线咨询法宝在线律师服务平台的在线律师,快速申请案件解决方案:http://www.fabaoonline.com
     
    法宝在线


    关闭窗口

    颠覆传统诉讼收费方式的全新变革,专注为您定制法律咨询服务

    立即咨询