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    开发商拖欠工程款怎么办,债务纠纷诉讼时效是多久

    先打官司后收费,顺利执行才收费

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    发布时间:2018-08-16 热度:

    现在很多工程建筑开发商,大楼已经盖起来,但是却迟迟不支付、拖欠工程款,面对拖欠工程款的问题,受害者应该及时运用法律武器维护自身权益。那么开发商拖欠工程款怎么办?下面由法宝在线的工程律师为读者进行解答。
    开发商拖欠工程款怎么办,债务纠纷诉讼时效是多久
    被开发商拖欠工程款怎么办
    1、建议尽快向法院起诉要求还款,一旦超过了诉讼时效,丧失胜诉权。
    2、胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。
    3、法院在受理强制执行时,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。
    4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决,则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。
    5、有能力而拒不执行的情况下,涉嫌拒不执行判决、裁定罪。
    6、《刑法》第三百一十三条 【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
     
    工程款债务纠纷的诉讼时效如何计算
    根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第6条规定“未约定履行期限的合同,依照合同法第六十一条、第六十二条的规定,可以确定履行期限的,诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算。”大多数拖欠工程款已历时相当久,甚至超过三年,有的甚至达到十年之久。拖欠太久的工程款,承包商经常因法律意识淡薄或碍于情面怕影响与建设方的关系等原因而错过诉讼时效。
     
    工程欠款的诉讼时效为三年,从知道或应当知道拖欠行为起算。我国法律规定诉讼时效可以通过一定的主张权利行为得以中断,中断后诉讼时效可以重新计算。因此,各承包商可以采取书面发函(对方一定要签收或采取挂号信等形式证明已送达)、向清欠主管部门及相关部门投诉(一定要有书面记录)、与发包方补充协议或签订还款协议等办法,使诉讼时效中断。
     
    恢复拖欠工程款诉讼时效的方法
    1、录音催讨法:有一个工程尾款几十万元拖欠长达10年未还。施工方利用最高人民法院《关于民事证据若干问题的规定》中允许的方式,采用电话录音、录像,取得了时效中断的视听证据。通话主要内容应包含:一是对方欠款数额;二是施工方自何时以来一直在主张债权;三是何时归还欠款。
    2、银行转账法:如某工程业主拖欠几十万元工程款,8多年来业主以各种借口推拖不还,也不作对账记录,致使债权超过了诉讼时效期。为了获得证据,施工方可以确立了首先派人去对方单位清欠,对方能给多少就要多少,但是不拿现金,要求从银行走汇票,想方设法恢复诉讼时效。
    3、协商对账法:双方重新签订的联系单、对账单是有效清欠证据。
    4、故意主张法:若欠款金额为4万,已超过3年时效。施工方以特快专递方式致函业主,故意要求清偿8万元欠款。有时债务方觉得冤枉,回函只承认其中的4万元。这样复函就是施工方胜诉的证据。
     
    当遇到开发商拖欠工程款的时候不能简单的通过其他手段去做一些违法的事情,而是应该合理合法的来解决拖欠工程款的问题。在开发商拖欠工程款的情况下当事人最好能够多问问法宝律师具体的情况,因为法宝律师毕竟是法律专业人士,有着丰富的法律知识和法律实践经验,聘请法宝基金法律服务平台的律师对自己的案件无疑是有非常大的帮助,而且法宝基金法律服务平台新的代理模式——为当事人全程垫付所有费用,包含诉讼费、律师费、保全费、执行费等等。也就是说可以先打官司后收费,案件不赢不收费,而且还是根据案件的难易程度由3-5人的律师团队来帮你打官司,通过团队的分工配合,专业人做专业事,打破个人律师一个人包干,大大小小工作都做,事无重轻一个人包揽,业务领域不专的局面,更大程度的提高胜诉的可能性。更多法律问题可以在线咨询法宝在线律师服务平台的在线律师,快速申请案件解决方案:http://www.fabaoonline.com/Contact/liuyan/
     
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