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    开发商拖欠工程款怎么起诉?

    先打官司后收费,顺利执行才收费

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    发布时间:2019-01-02 热度:

    在工程做完后,去向负责人要工程款,可能会被恶意推脱,导致工程款迟迟都得不到支付。遇到被恶意拖欠工程款的情况当事人大都会选择诉讼的手段来解决。在进行诉讼时要很多需要注意的地方,如诉讼的时间、诉讼的条件等。面对这种情况我们应该怎么办?法宝在线的工程律师为你解答。
    开发商拖欠工程款怎么起诉?
    一、诉讼时间的掌握
    企业应选择起诉的最佳时机:工程款拖欠,涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段,严防被动起诉。
     
    二、提起诉讼的必要条件
    1、准确选择被告
    在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人,包括一人或几人作为被告或共同被告均可,选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。
    2、证据资料必须充分
    建设工程施工合同因为周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,合同法律关系比较复杂,而且纠纷一旦产生,业主方常以质量、工期等进行反索赔抗辩,更加增加了诉讼的难度,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉。
    3、准确合理的诉讼请求
    自《合同法》及最高人民法院发布了《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》(下称简称《批复》)颁布实施以来各地法院已经有许多判例说明,拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的,所以为保障诉讼后利益的最大化,当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时,尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。
    4、诉讼请求的范围
    通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。在诉讼案件中,只要当事人能够举证,法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。违约金、律师费等少有请求,这主要的原因是:承包方认为在目前“买方市场”的环境中,“买方”只要支付了工程款就已经万幸了。在建筑市场利润率越来越低的情况下,我们必须据理力争。
     
    解决被恶意拖欠工程款的问题的方法,有很多种,而不是唯一的,我们要采取多种方法和渠道,灵活、根据时间和空间采取相应的方法和技巧。本文内容不可能符合所有建筑工程纠纷的实际情况,但是法宝在线有专业的建筑工程律师团队,法宝在线律师服务平台新的代理模式——由法宝基金为当事人全程垫付所有费用,包含诉讼费、律师费、保全费、执行费等等。官司胜诉并执行到位才收费,也就是说可以先打官司后收费,案件不赢不收费,并且根据案件的难易程度由3-5人的律师团队来帮你打官司,通过团队的分工配合,专业人做专业事,打破个人律师一个人包干,大大小小工作都做,事无重轻一个人包揽,业务领域不专的局面,更大程度的提高胜诉的可能性。更多法律问题可以在线咨询法宝在线律师服务平台的在线律师,快速申请案件解决方案:http://www.fabaoonline.com
     
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