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法院重点审查这个变化是否属于合同签订时当事人即可以或应当预见的，如果确实是无法预见适用情势变更，如可以预见或应当预见但没预见的适用商业风险由当事人自行承担风...
如实际面积大于约定面积，面积误差比在3%以内的由购房人补差价，超过3%部分由出卖人承担所有权归购房人；如实际面积小于约定面积，面积误差比在3%以内的房款和利息由出卖...
在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方反悔此次交易，从而违约使合同的目的不能实现，那么守约方如果也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。...
作为守约方，在起诉和证据准备时，就应该将自己遭受的损害结果，实际损失的依据体现出来，另一方面还要向法官证明对方的主观恶性、违约后的获益，自己为合同的履行做了...
居住权是基于双方的约定产生，双方应签订居住权合同，并向登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承，原则上不得出租。居住权期限届满或者居...
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事...
如因开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款的，则应由开发商承担违约责任，退还购房人的全部已付购房款并根据合同约定支付违约金。...
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有...
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