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如果要对房子进行改造，也要记得先问问房东的意见，得到房东明确答复，同意后才能进行，同时保留房东同意改造的证据。或者在签订租房合同前就将改造的意见一并写入合同...
对于互负义务的合同，如果合同没有明确约定义务履行的先后顺序，一方不履行就不能要求对方履行。一方履行得不符合约定，也不能要求对方履行。这在法律上称为“同时履行...
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保...
在购买二手房时，最好在签订合同时把这个事项在合同当中体现出来，表明卖方所出售的房屋不存在任何瑕疵，比如说漏水、凶宅等问题。如果出现这种瑕疵，在合同中标明买受...
房屋交易过程中常有这样的情景发生，委托人委托中介人提供房源信息及交易机会，但是却选择绕开中介人与另一方订立合同，之后被中介人追索负责违约“跳单”责任。关于这...
假如其中的共有人去世，共有人所持的份额是继承还是由其他共有人优先购买。这个要在协议中约定清楚。如果没有约定其他共有人可以主张优先购买权的，产权一般会被继承。...
欺诈消费者的行为，是指经营者在提供商品或者服务的过程中，采取虚假或者其他不正当的手段欺骗、误导消费者，使得消费者的合同法权益受到侵害。...
合同上没有写违约金，但造成损失的，也应当赔偿。违约金是由双方当事人约定的，一方当事人未按照约定履行合同义务的，应当向对方支付违约金。...
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