发布时间:2021-10-21 热度:
在现在这个社会,人们的法律意识越来越强,越来越知道,口头达成的约定举证难,还是要写在书面上。因此,签订书面合同的机会越来越多。但要注意,合同不是只用来签名的,更重要的是要认真看!
【为什么签字要审慎】
之所以要签订合同,就是要将双方的真实意思固定化。记住,不只是对方的意愿,也包括你的意愿。一旦签了字,表明你同意合同的约定。将来如果发生纠纷,法官将以法律与合同为依据。
【哪些条款要重点看】
一、合同标的
大部份合同都是双务合同,及双方都具有给付义务的合同。
以买卖合同为例,甲向乙交付20台电脑,乙向甲支付20万元。在这份合同中,“20台电脑”与“20万元”即是此合同的标的。其实也是你们双方交易的原因。因此,这部分一定要确认无误。
二、违约责任
如果对方违约,你可以获得多少违约赔偿?如果你违约了,你要承担多大的违约责任。这一点,在签合同时,一定要明晰。
虽然在签订合同时,没有人认为自己会违约,但是将违约责任约定清楚并不妨碍合同的顺利履行,甚至会保障合同的履行。如果合同是对方提供的,很有可能对方将他的违约责任设置的十分低,而将你的违约责任设置的很高,因此,一定要看仔细了!
三、争议解决条款
如果发生争议,双方协商不成,那么就要通过第三方解决争议。而“争议解决条款”会直接影响你们找哪个第三方机构解决:是到法院起诉还是到仲裁院仲裁?是在这个法院起诉还是在那个法院起诉?
要看仔细。万一到时候发生争议,你要跑到十分远的城市提起诉讼,交通费与住宿费都够让你心疼了。
四、送达条款
最好加上一条送达条款。将双方确认可送达的地址、电话、邮箱、微信号等填写上。在发生争议时,能够高效送达,不会因为送达不到而增加维权难度。
提醒:标的较大的交易或项目,建议委托律师作合同审查。