• 离婚房产如何分割 发布日期:2021-10-11 欢迎访问法宝在线!
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    离婚房产如何分割

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    很多当事人遇到的问题

    需要先明确房子的产权归属,是否夫妻共同财产:对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了。购房时,只有一方婚前财产购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是用婚前财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由于房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。分割房地产是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。1、如何办理分割房地产的《房地产证》?分割的房地产必须是能在实地分割清楚的。

    没钱打官司

    打官司需要按照规定交纳诉讼费,大额财产案件的诉讼费更是高达数万甚至数十万;聘请律师更是需要不菲的律师费。

    诉讼风险大

    不是所有的案件都可以打赢,诉讼风险是客观存在的,证据、诉讼时效等因素都会使当事人在诉讼中处于不利地位。

    判决执行难

    明明法院判决赢了官司,可是到了执行阶段,由于种种原因还是拿不到钱,对当事人造成直接经济损失。离婚房产如何分割

    不会选律师

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