这六种宅基地,子女再也无法继承!

这六种宅基地,子女再也无法继承!

阅读人数: 发布时间:2022-03-18
对于宅基地这种历史遗留问题,往往会涉及到确权、继承的情形。
 
国家也明确了,在确权之后,以下六种宅基地,子女无法继承,最终将被村里收回!
 
这六种宅基地,子女再也无法继承!
 
1、已经分户的孩子,无法继承父辈宅基地。
 
如果子女与父母已经分户了,且有自己的宅基地的,就无法再继承父辈宅基地。
 
因为,原则上子女与父母分户,就是“两家人”了,如果再允许子女继承父辈的宅基地,那么子女就拥有两块宅基地,违反了“一户一宅”的原则。
 
2、违法的宅基地无法被继承。
 
宅基地是让村民建房居住的,如果违法使用(如加盖厂房生产等),擅自改变了土地的性质,这样的宅基地如果是父辈的,原则上子女是无法继承的。
 
3、子女户口迁走,转为城镇户口的。
 
因为,能够享受宅基地权益的基础是本村集体成员,如果将子女将户口转走,则丧失了村集体成员身份,那么自然无法再继续享受宅基地权益。
 
但是宅基地上的房屋可以合法继承,等到房屋自然毁损、灭失之后,不可翻新,村集体可以收回宅基地。
 
4、五保户的宅基地。
 
五保户,就是膝下无子无女,由村集体供养的成员。
 
他们去世之后,宅基地是直接被收回的,无所谓的继承问题。
 
5、超出规定面积的部分无法被继承。
 
在农村,对宅基地的面积有严格的限制,很多人扩大了自家的宅基地面积。
 
那么,私自扩大的部分,即超出了规定面积标准以外的部分,是无法被继承的。
 
6、闲置时间超过两年的。
 
法律规定,如果申请下来的宅基地,长期闲置未使用的,村集体有权利收回,这个长期闲置指的是闲置时间超过两年以上。

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