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    合同解除会有什么法律后果呢?怎样主张赔偿损失呢?

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    发布时间:2022-04-29 热度:

    日常生活中,我们买房子、买车子、买货物等等,都需要与他人签订合同,甚至有时候还会支付定金/订金。

    万一对方违约或者合同解除后,会有什么法律后果呢?另一方是否可以主张损失赔偿呢?


    合同解除会有什么法律后果呢?怎样主张赔偿损失呢?
     

    合同解除的法律后果

    《民法典》第五百六十六条规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

    合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。

    主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

    合同解除后,如何主张赔偿损失?

    合同解除后,可以依法向人民法院起诉主张赔偿利润损失。

    合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,并有权请求赔偿损失。向人民法院起诉应当符合法律规定的条件。

    合同违约赔偿标准,最高能是多少?

    其实,民法典并没有明确闲置合同违约赔偿标准的最高标准。

    1、当事人可以约定一方违约时,应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受的损失为前提。

    2、一般来说,合同违约金上限是不超过实际损失的30%的。但是,如果过高或者过低,是可以请求法院给予减少或者增加。

    [《民法典》第五百八十五条第二款规定:违约的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求法院适当减少。]

    3、至于如何计算损失额,则一般是依据履行地的市场价格。如果履行地没有市场,难以客观确定市场价格,在此情况下,应当以买方最容易购买替代物的地点的市场价格加上合理的运输费用作为计算损失额的依据。



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